서울 부동산 괜찮은가요

10년전에 거어역 도보 10-15분거리? 쪽에 빌라 한세대 구매해놨는데 재건축한다고 말은 많지만 아직까지 진행이 되고 있지 않습니다. 현 시세는 3억정도 하는데 재건축을 하게 되면 6억정도를 더 지불 해야한다고 하더군요.

 서울에 살고 있지 않아서 그 곳이 그 값을 더 내고 투자를 할 만한 곳인지 잘 모르겠습니다.  소속은 강남이지만 거의끝에 있기도 하구요.

3억에 내놓는게 좋을까요? 아니면 재건축 할 때까지 계속 들고있는게 좋을까요? 지리적으로 괜찮은지도 잘 아시는 분들 있으시면 댓글달아주세요